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威海市羊亭 威海羊亭近几年发展前景怎么样?

时间:2022-08-09 16:33:40 浏览量:7991

    威海市羊亭 威海羊亭近几年发展前景怎么样?

    威海羊亭近几年发展前景怎么样?

    一、羊亭概况

    作为“中德生态城、西展新高地”的环翠区羊亭镇,位于威海市区西南部,地处环翠、高区、经区和临港四区交汇处,区位特点“连接东西、贯通南北”。

    全镇面积78.3平方公 里,户籍人口约23840人。2015一2019年全镇规模以上工业产值从21.8亿到36.1亿,羊亭正由“工业小镇”向“西展新城”快速转变。

    二、目前主要投资商

    家家悦集团 央企中节能 房企世茂集团等。

    三、主要景点

    规模85.2公顷的羊亭河湿地公园景观带,是整个威海市一大亮点。北侧局部片区划入里口山景区。

    四、交通特点

    南延去往文登青岛,西去烟台,以上两地比较方便,但东向荣成北进市区只能说一般正常水平。

    五、发展及前景分析

    一)、待提升点

    发展不算有劲,招大商成绩一般,真正商业和地产项目质量不高,人口红利不占优势,工业不是发展重点但目前比较依赖,缺少地方特色的商住项目,对于大地产上吸引力尚有欠缺,需要再下力气。

    居住来说没有特别的吸引力,高质量的楼盘没有几个,低质居住项目只是解决了镇级居民的改善需求,除了本土中小开发商外,没有房企进驻羊亭,对于外来投资购房吸引力不大。唯一吸睛的就是羊亭湿地公园,但热度需要长期投资输血来维持。

    二)、利好因素

    一直属于被开发商遗忘的角落,一张白纸反倒是后期定位的优势,加上土地资源有限,以后环翠区扩展和城市发展,这里必将成为未来几年开发的重点,未来可期。

    近期世贸集团的进驻,希望算是一个良好的开端吧,期待小工业的繁荣发展给羊亭带来更多的机遇,进一步促进人口的增加和商业需求的增大,继而带来商业和居住的旺盛需求。但近期或者说三五年内成就气候比较难。

    随着新标准的引进和土地资源稀缺带来的发展机遇,加之地方政府的重点转移,未来羊亭发展前景值得期待。

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